El 'banco malo' pierde 585 millones en 2014 y espera vender 15.000 inmuebles este año

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), también conocida como banco malo, registró unas pérdidas de 585 millones de euros en 2014, más del doble que en 2013 (261 millones), tras verse obligada a provisionar 719 millones de euros. De no haber anticipado este saneamiento, las pérdidas netas se hubieran reducido a 45 millones de euros, prácticamente la mitad que en 2013 antes de impuestos y saneamientos.

Estas provisiones se produjeron, como en 2013, en la cartera de préstamos participativos. Si bien, como novedad, también se aplicaron en 2014 a la subcartera de créditos traspasados de difícil recuperación y de empresas concursadas que fueron concedidos en origen sin garantía real.

Sareb registró en 2014 un incremento de la actividad apoyado en una incipiente mejora del sector inmobiliario. La cartera de activos inmobiliarios se situó al cierre de 2014 en 33.174 millones, un 12,1% menos que en 2013, mientras que los activos financieros se mantuvieron prácticamente estables, en torno a los 11.000 millones. En suma, los activos de Sareb se han reducido en un 12,8% desde 2013, cuando sumaban 50.781 millones. Sareb ha vendido entorno a 24.000 activos inmobiliarios en dos años de gestión, lo que ha permitido unos ingresos de unos 9.000 millones de euros, la cancelación de 5.700 millones de deuda y el pago de 2.400 millones en intereses. Según Echegoyen, la previsión para este año es que la Sareb se desprenda de más de 15.000 inmuebles.

Echegoyen explicó que Sareb "forma parte de la regeneración del sector inmobiliario", ya que "afortunadamente la demanda se concentra en cuatro las comunidades donde más activos tiene Sareb": Madrid, Cataluña, Andalucía y Valencia.