Luz verde al desarrollo urbanístico de 23.190 metros cuadrados junto a la avenida de la Feria

Jerez/El Ayuntamiento, mediante acuerdo de junta de gobierno local, ha aprobado inicialmente el instrumento de planeamiento que permitirá la urbanización, por parte de sus promotores, de una bolsa de suelo de más de 23.000 metros cuadrados de superficie, situada en el entorno de la avenida de la Feria, permitiendo la construcción de un máximo de 191 viviendas, de las cuales 58 deberán estar destinadas a algún régimen de protección pública.

El Estudio de Detalle del ámbito del suelo urbano denominado ‘ARI-F-12 Avenida de la Feria, aprobado inicialmente esta semana, tiene por objeto propiciar la transformación urbanística de los terrenos anteriormente ocupados por una alcoholera y las instalaciones de la carpintería Ramos Catalina, a la espalda del Palacio de Exposiciones.

En concreto, la superficie que será objeto de esta actuación asciende a 23.190 metros cuadrados, con una superficie de espacio libre público de 5.039 metros cuadrados y una superficie destinada a equipamiento público de 1.058,60 metros cuadrados.

Como ha informado el teniente de alcaldesa de Urbanismo, José Antonio Díaz, esta actuación posibilitará el desarrollo urbanístico de una zona degradada de la ciudad, dándole a terrenos sin utilizar nuevos usos, como puede ser el residencial, contemplando la posibilidad de construir viviendas a precios asequibles.

Asimismo, esta iniciativa se enmarca dentro de la línea de trabajo emprendida desde el Departamento de Planeamiento del Ayuntamiento de completar la ciudad existente, eliminando para ello los vacíos y parcelas abandonadas que existan, frente a la expansión insostenible de la ciudad hacia el exterior, según recuerdan desde el gobierno local.

Cabe señalar que este instrumento de planeamiento sirve para concretar las alineaciones y rasantes de las manzanas edificables de equipamientos y de espacios libres públicos, así como repartir la superficie a edificar entre las dos manzanas de la propuesta, ubicando además el número de viviendas, la altura de las edificaciones y la ubicación concreta de las viviendas protegidas.