Una finca de la calle Morla y otra de la Plaza Cocheras vendidas para la construcción de 18 viviendas

El Ayuntamiento de Jerez, a través de la delegada de Urbanismo, Belén de la Cuadra, ha firmado con los representantes de la empresa A&P Servicios Integrales de Formación S.L. el acta de ocupación de las fincas de calle Morla 1 y Plaza Cocheras 8, una vez concluidos los procedimientos de venta forzosa de dichas fincas, incluidas en el Registro Municipal de Solares.

Hay que recordar que ambas fincas se ofertaban de forma conjunta por un importe de 115.005 euros, siendo su precio de salida de 112.378 euros. El proyecto previsto por esta entidad mercantil contempla la construcción de 18 viviendas.

La finca de la calle Morla está situada en una parcela de 385 metros cuadrados sin edificación alguna, por lo que se trata de un solar. Respecto a la de Plaza Cocheras, está situada en una la parcela con una superficie de 486 metros cuadrados e incluye un edificio de mediados del siglo XIX, desarrollado en planta baja y entreplanta sin patio. Desde el punto de vista estructural, responde a la tipología de casco de bodega tradicional. Ambas fincas eran propiedad de una entidad bancaria y su estado de abandono había sido objeto de múltiples denuncias por parte de los vecinos.

La delegada de Urbanismo ha recordado que "estas dos fincas han sido las primeras en las que se ha aplicado los nuevos criterios que se introdujeron en los pliegos técnicos que rigen los procedimientos de venta forzosa para realizarla mediante la fórmula de concurso en lugar de subasta".

De la Cuadra ha recordado igualmente que se "trata de favorecer la llegada de nuevos residentes por lo que en los nuevos criterios no se prima sólo el aspecto económico sino que los nuevos propietarios se comprometan a destinar el inmueble o solar al uso residencial, como es el caso de estas fincas de Morla y Plaza Cocheras en las que se van a construir 18 viviendas, con al menos dos dormitorios, lo que va a permitir revalorizar una zona que se encontraba degradada impulsando la actividad social y económica".

Con el nuevo procedimiento, la mayor oferta económica obtiene el 60% de la puntuación, obteniendo un 20% de la misma las propuestas que se comprometan a destinar las futuras edificaciones a viviendas, y, el 20 % restante, la propuesta que oferte la construcción de un mayor número de viviendas, debiendo éstas contar al menos con dos dormitorios.