Iniciado el proceso de participación pública del Plan de Ordenación Urbana de Cuartillos

La teniente de alcaldesa de Medio Rural, acompañada de los técnicos municipales de la Delegación de Medio Rural, han mantenido una primera reunión informativa con los vecinos y vecinas de la pedanía para iniciar el proceso de participación ciudadana que recoge el Plan de Ordenación Urbana (POU) de Cuartillos. “La participación ciudadana ha sido adaptada a las necesidades específicas de la realidad jurídica y al capital humano de agentes de participación”, ha explicado la teniente de alcaldesa.

Susana Sánchez ha expuesto a los vecinos y vecinas de Cuartillos que la nueva legislación urbanística, la Ley 7/21 de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), permite nuevas posibilidades, tanto en el campo de los nuevos instrumentos de ordenación urbanística detallada, como en el de la posterior ejecución. El Plan de Ordenación Urbana (POU es el instrumento de planificación urbanística de la nueva ley que regula el uso y la ordenación del suelo urbano.

En su elaboración se refuerza la participación ciudadana en las fases preparatorias e iniciales de la tramitación, de forma que se requiere una consulta pública previa a la elaboración del POU Cuartillos. “Este instrumento (POU) es una nueva forma de gestionar el planeamiento urbano, también los trámites y el procedimiento, donde se recoge una memoria de participación ciudadana”, ha explicado Susana Sánchez en la reunión, ya que Plan Especial, aprobado en 2013, “quedó paralizado por las dificultades derivadas de su gestión urbanística que ahora la LISTA permite desbloquear”, ha aclarado Susana Sánchez.

Los técnicos de la Delegación del Medio Rural ya trabajan en el proceso de redacción del planeamiento de desarrollo que permita regularizar los distintos núcleos dispersos de la zona rural gracias a la nueva ley.

La LISTA, promovida por el Gobierno de Juanma Moreno de la Junta de Andalucía, ha abierto nuevas posibilidades de desarrollar las distintas zonas simplificando y agilizando la gestión posterior. “De esta manera, se podrán superar los desafíos actuales y avanzar de forma más eficiente hacia la transformación urbana deseada en Cuartillos, planteando una nueva alternativa para así facilitar a la Junta de Andalucía la gestión de los terrenos mediante la aplicación de los nuevos mecanismos que contempla la citada LISTA”, ha explicado la teniente de alcaldesa.

En el caso de Cuartillos, el Plan de Ordenación Urbana contempla como preceptiva una evaluación ambiental estratégica (EAE). “Este documento que hemos llevado a contratación incluye los estudios relativos al ruido y al impacto en la salud, es un primer paso, un primer trámite del procedimiento”, ha explicado la responsable de Medio Rural. Este POU de Cuartillos se pone en marcha con la contratación de la EAE en la Junta de Gobierno Local del pasado lunes y con la participación ciudadana, “sumando la opinión pública a las deliberaciones desde el primer momento de los trabajos”, ha señalado Susana Sánchez. A la reunión Cuartillos se invitaron a los representantes de la localidad caso del presidente de la Junta Municipal de la pedanía de Cuartillos, Raúl Ruiz-Berdejo, (el coordinador de la pedanía José Barriga no pudo asistir), representantes de asociaciones de vecinos, de mujeres, jóvenes y entidades religiosas en congruencia con este nuevo esquema legal de planificación urbanística.

Con este encuentro, Susana Sánchez realizó el lanzamiento público de la nueva estrategia urbanística de la nueva ordenación en función de sus características propias, el procedimiento del POU, el trámite y los plazos establecidos, para lograr el máximo impacto con la recopilación de información. Se dieron unas notas y apuntes con un plano del ámbito de actuación donde se explicó el proceso para lograr mejores resultados, aclarándose dudas y preguntas de los asistentes. “Hemos dado un paso importante, con este primer trámite documental de evaluación ambiental estratégica y con este acto de participación ciudadana, en la redacción del instrumento urbanístico ya que, por fin, se posibilitará la regularización y la mejora del núcleo urbano de Cuartillos, que tanto vienen reivindicando los vecinos y vecinas. Quedan más trámites pero por fin se ha desbloqueado el proceso de regularización de viviendas gracias a la LISTA”, ha afirmado la teniente de alcaldesa.