Jerez es la quinta ciudad andaluza con mayor subida interanual del precio del alquiler

Jerez/El precio de la vivienda en alquiler en Jerez de la Frontera ha aumentado un 19,5% en su variación interanual, según los datos aportados este miércoles por el portal inmobiliario Fotocasa.

En el informe se destaca que con esta subida el precio medio del alquiler en nuestra ciudad ya está por encima de los 10 euros el metro cuadrado, en concreto, 10,24 euros.

Este crecimiento interanual del precio del alquiler registrado en Jerez se debe, principalmente, a su variación mensual ya que, enero con respecto a diciembre, se disparó un 8,2%.

Datos de Andalucía

La comunidad andaluza ha pasado de una variación interanual del 7,7% de enero de 2024 al 10,6% detectado en el mismo periodo de 2025. En los últimos 12 meses analizados el precio de la vivienda ha pasado de los 10,10 euros/m2 al mes de enero de 2024 a los 11,17 euros/m2 al mes de enero de 2025.

Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, vemos que 16 de las 17 comunidades incrementan el precio interanual en enero. Las comunidades autónomas con incrementos superiores al 10% son: Castilla-La Mancha (19,9%), Madrid (18,4%), Región de Murcia (15,0%), Navarra (14,7%), La Rioja (14,5%), Cataluña (14,1%), Aragón (13,3%), Asturias (12,7%), Galicia (11,6%), Comunitat Valenciana (11,0%) y Andalucía (10,6%).

Le siguen, País Vasco (9,6%), Extremadura (9,0%), Canarias (8,9%), Baleares (8,8%) y Castilla y León (6,7%).

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, las cuatro con precios superiores a los 15,00 €/m2 al mes y son: Madrid con 20,88 €/m2 al mes, Cataluña con 18,41 €/m2 al mes, Baleares con 18,34 €/m2 al mes y País Vasco con 16,79 €/m2 al mes. Le siguen, Canarias con 13,95 €/m2 al mes, Navarra con 13,04 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 12,95 €/m2 al mes, Cantabria con 11,51 €/m2 al mes, Andalucía con 11,17 €/m2 al mes, Asturias con 10,72 €/m2 al mes, Aragón con 10,56 €/m2 al mes, La Rioja con 9,88 €/m2 al mes, Galicia con 9,61 €/m2 al mes, Región de Murcia con 9,38 €/m2 al mes, Castilla y León con 9,10 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 7,47 €/m2 al mes y Extremadura con 6,91 €/m2 al mes.

Datos por provincias andaluzas

El orden de las provincias con los incrementos interanuales es: Sevilla (15,7%), Cádiz (12,0%), Almería (10,4%), Granada (9,3%), Málaga (7,9%), Córdoba (6,9%) y Jaén (6,7%).

Las provincias de mayor a menor precio son Málaga con 14,96 €/m2 al mes, seguida de Sevilla con 12,92 €/m2 al mes, Cádiz con 10,98 €/m2 al mes, Huelva con 10,10 €/m2 al mes, Granada con 9,88 €/m2 al mes, Almería con 9,05 €/m2 al mes, Córdoba con 8,22 €/m2 al mes y Jaén con 6,03 €/m2 al mes.

Datos por municipios andaluces

La ciudad de Sanlúcar de Barrameda es la que más incrementos acumula en enero con un 45,3%. Le siguen las ciudades con incrementos superiores al 10% en un año y son: El Ejido (39,0%), Motril (21,9%), Armilla (20,1%), Jerez de la Frontera (19,5%), Sevilla capital (16,3%), Torremolinos (16,0%), Estepona (15,9%), Úbeda (15,9%), Chiclana de la Frontera (12,6%), Algeciras (12,2%) y Almuñécar (10,4%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en enero, vemos que el 9% de los municipios sobrepasan los 15,00 €/m2 al mes y son: Estepona con 17,12 €/m2 al mes, Torremolinos con 17,05 €/m2 al mes, Marbella con 16,98 €/m2 al mes, Benahavís con 16,47 €/m2 al mes, Benalmádena con 15,78 €/m2 al mes y Málaga capital con 15,40 €/m2 al mes.

Por otro lado, las ciudades en donde el precio del alquiler por metro cuadrado más económico es: Martos con 5,18 €/m2 al mes, Baeza con 5,26 €/m2 al mes, Andújar con 5,74 €/m2 al mes, Lucena con 6,18 €/m2 al mes, Úbeda con 6,72 €/m2 al mes, Jaén capital con 6,73 €/m2 al mes, Linares con 6,96 €/m2 al mes y Las Gabias con 6,98 €/m2 al mes.