El precio del alquiler en Jerez: 8,66 euros por metro cuadrado en octubre

El precio de la vivienda en alquiler en Jerez de la Frontera se situó en 8,66 euros por metro cuadrado en el mes de octubre, según los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa.

La cifra, pese a reducirse en Jerez un 0,5% con respecto al mes de septiembre, sigue siendo un 11% más caro que el mismo mes del año 2022, según la variación interanual.

En Andalucía, y a nivel provincial, Málaga lideró los incrementos interanuales con el 14,8%, seguida de Granada con el 13,9% y Huelva con el 12,%

Por debajo del 10% se situaron el resto de provincias andaluzas con Almería alcanzando el 9,8%, Cádiz el 8,5%, Sevilla el 8,0%, Jaén el 5,2% y, por último Córdoba con el 1,8%.

En cuanto a los precios, dos provincias de la comunidad superan los 10,00 euros el metro cuadrado al mes.

El orden de las provincias por precio es Málaga con 13,66 €/m2 al mes, Sevilla con 10,50 €/m2 al mes, Cádiz con 9,56 €/m2 al mes, Huelva con 9,30 €/m2 al mes, Granada con 9,03 €/m2 al mes, Almería con 8,08 €/m2 al mes, Córdoba con 7,43 €/m2 al mes y Jaén con 5,46 €/m2 al mes.

Municipios andaluces con mayor aumento

En el 94% de los municipios analizados el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior. La ciudad de Chipiona es la que más incrementos acumula en octubre con un 42,6%.

Le siguen las ciudades con incrementos superiores al 20% en un año y son: Vélez-Málaga (23,9%), Estepona (20,6%) y Benalmádena (20,1%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, vemos que el 49% de los municipios sobrepasan los 10,00 €/m2 al mes y los diez con mayor precio son: Marbella (16,33 €/m2 al mes), Benalmádena (14,83 €/m2 al mes), Estepona (14,68 €/m2 al mes), Torremolinos (14,56 €/m2 al mes), Mijas (14,48 €/m2 al mes), Fuengirola (14,14 €/m2 al mes), Málaga capital (13,89 €/m2 al mes), Chipiona (12,62 €/m2 al mes) y Rincón de la Victoria (12,28 €/m2 al mes).

Por otro lado, el municipio el municipio con el precio del alquiler es más económico es Baeza (Jaén) con 4,32 euros por metro cuadrado

"El precio del alquiler sigue creciendo con fuerza"

"El precio del arrendamiento en España sigue aumentando con fuerza y atrás queda el espejismo de tendencia de ralentización que mostró desde el segundo trimestre del año. De hecho, las comunidades más tensionadas continúan mostrando incrementos muy significativos, de dos dígitos, y alcanzando de nuevo precios máximos históricos", ha afirmado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.

Según Matos, la problemática de desequilibrio entre oferta y demanda está empujando el precio al alza. "Ante un mercado cada vez menos dinámico, más compacto y de muy difícil acceso, las desigualdades y vulnerabilidades de los ciudadanos con rentas más bajas quedan al descubierto, al ser expulsados del mercado, por no poder hacer frente a estos precios", ha advertido.

De acuerdo con los datos de Fotocasa, todas las comunidades autónomas elevaron el precio del alquiler en octubre en tasa interanual. En cinco regiones se superaron los dos dígitos, con Baleares a la cabeza (+21,3%). Le siguen Comunidad Valenciana (+17,2%), Canarias (+17%), Cantabria (+13,3%) y Cataluña (+10,1%).

Ya por debajo de los dos dígitos de incremento aparecen Andalucía (+9,6%), Madrid (+9,3%), País Vasco y Asturias (+9,2% en ambos casos), Castilla y León (+7,6%), Galicia (+7%), La Rioja (+6,6%), Castilla-La Mancha (+5,2%), Extremadura (+4,8%), Aragón (+4,5%), Murcia (+3,2%) y Navarra (+1,4%).