El precio de la vivienda de segunda mano en Jerez creció un 13% en 2024

Jerez/El precio de la vivienda de segunda mano en Jerez de la Frontera aumentó un 13,02% durante el año 2024, según refleja el informe anual del portal especializado de pisos.com publicado este martes 7 de enero de 2025.

En dicho estudio, pisos.com sitúa el precio medio de este tipo de vivienda en nuestra ciudad en el mes de diciembre de 2024 en 1.697 euros por metro cuadrado, tras subir una media de cinco euros con respecto al mes de noviembre del año que acaba de concluir.

La subida trimestral de ete mercado de viviendas en Jerez fue del 3,56% mientras que el repunte semestral alcanzó el 7,70%. Interanualmente, se produjo una subida del 13,02%, unos 3 puntos por debajo de la media andaluza, que anotó el 16,83%.

El precio de la vivienda en Andalucía sube un 16,83% frente al año pasado

Andalucía fue la octava autonomía más cara del país, por detrás de Baleares (4.931 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en diciembre de 2024 registró un precio medio de 2.479 euros por metro cuadrado. Esta cifra marcó un ascenso del 2,27% frente a noviembre. La subida trimestral fue del 2,79% y el repunte semestral alcanzó el 7,56%. Interanualmente, se produjo una subida del 14,78%.

Arahal fue el municipio español que más creció interanualmente

Mensualmente, todas las provincias andaluzas repuntaron. Almería (3,03%) fue la segunda provincia española que más subió. Interanualmente, también crecieron todas. Málaga (20,32%) arrojó el quinto ascenso más intenso a nivel nacional. En cuestión de precios, la provincia andaluza más cara fue Málaga (3.528 €/m²), siendo la cuarta en el ranking nacional. Por su parte, Jaén (823 €/m²) fue la segunda más asequible del país.

En cuanto a las capitales andaluzas, Sevilla (2,49%) fue la décima en el ranking de repuntes nacionales mensuales, mientras que Jaén (-0,57%) fue la novena capital española que más se depreció. Frente al pasado año, todas las capitales andaluzas repuntaron. Málaga (24,66%) fue la tercera capital española que más subió. En el apartado de precios, Málaga (4.066 €/m²) marcó el quinto precio más alto de España, bastante alejada de Jaén (1.284 €/m²), que fue la segunda más asequible del país.

Respecto a los municipios andaluces, Motril (9,15%), en Granada, fue el undécimo que más subió de España en el último trimestre del año. En ese mismo periodo, Tocina (-8,40%), en Sevilla, fue la décima localidad española que más se devaluó. Respecto al pasado año, Arahal (39,41%), en Sevilla, marcó la mayor subida nacional. El descenso más señalado de la autonomía fue el de Jódar (-10,70%), en Jaén. Marbella, en Málaga, fue la novena localidad española más cara, con 5.786 euros por metro cuadrado en diciembre de 2024. El noveno municipio más barato de España fue Peñarroya-Pueblonuevo (415 €/m²), en Córdoba.