El precio de la vivienda usada en Jerez subió un 14,4% en 2022

Jerez fue una de las ciudades en las que más se ha incrementado el precio de la vivienda usada entre los grandes municipios españoles, según un estudio del portal Idealista. En concreto, la ciudad tuvo una subida interanual del 14,4%, una cifra muy similar a la que se dio en El Puerto, también con el 14%.

No obstante, la localidad española donde más subió el precio fue en Marbella, con casi el 20%, seguida de Orihuela (18,5 %) y Torrevieja (16,1 %).

Los precios en estas tres ciudades han alcanzado máximos de la serie histórica, con 4.121 euros/m2, 2.246 euros/m2 y 1.672 euros/m2, respectivamente, según datos de Idealista.

Además de estas tres localidades en precios en máximos, también han cerrado enero con precios récord en Mijas (2.440 euros/m2), Fuengirola (2.892 euros/m2), Rivas-Vaciamadrid (2.435 euros/m2) y Sant Cugat del Vallès (4-106 euros/m2).

Por encima del 10 % de subida interanual se sitúan también Mijas (14,2 %) y Fuengirola (12,1 %), las dos en Málaga, junto a San Cristóbal de la Laguna (13 %), en la isla de Tenerife, y las localidades madrileñas de Alcorcón (10,8 %) y Rivas-Vaciamadrid (10,6 %).

Según el índice de precios inmobiliarios de Idealista, el precio de la vivienda usada en venta en España ha comenzado 2023 con una subida del 5,4 % interanual en enero, colocando el precio medio en 1.922 euros el metro cuadrado.

Sin embargo, hay 16 capitales de provincia españoles que han registrado incrementos superiores a los del dato de inflación adelantado del INE, del 5,8 %.

Se trata de Santa Cruz de Tenerife (18,7 %), Alicante (13,2 %), Valencia (11,4 %), Guadalajara (11,3 %) y Cuenca (10,8 %), que encabezan estas subidas con porcentajes de doble dígito, que en algunos casos duplican y hasta triplican el índice del IPC.

Otros mercados residenciales como Palma (9,9 %), con el precio medio más alto entre esas 16 capitales, con sus 3.467 euros/m2; Sevilla (8,1 %) o Málaga (8 %), que alcanza máximos de la serie histórica con 2.365 euros/m2, se han anotado subidas en enero por encima de la inflación.

Junto a ellas, otras capitales como Segovia (9,9 %), Pontevedra (8,3 %), Badajoz (7,3 %), Huelva (7,2 %), A Coruña (6,8 %), Tarragona (6,6 %), Granada (6,3 %) y Pamplona (5,8 %) completan los mercados que han crecido más que el IPC de primer mes del año.

Además de Málaga, Pontevedra es otra capital que tiene récord de precios de la vivienda en venta con sus 1.816 euros/m2.