Dinamismo del mercado de vivienda nueva

El sector inmobiliario sigue mostrando signos de reactivación tras el fuerte impacto de la pandemia. En una coyuntura de mejores perspectivas económicas, las compraventas registradas en los dos primeros meses de este año superaron en un 11% las del conjunto del segundo trimestre de 2020.

Sin embargo, se constata la divergente evolución por tipología de viviendas. Mientras que el mercado de segunda mano continúa acelerando su contracción, la compra de viviendas nuevas muestra una tendencia más positiva, si bien aún sin recuperar sus niveles de 2020. En su caso, el volumen de transacciones superó en febrero la cifra de 10.000 por primera vez desde julio de 2014. Este mayor dinamismo se apoya en la mejora de la confianza ante las expectativas económicas, las favorables condiciones de financiación y los cambios que ha experimentado la demanda a raíz del confinamiento. Una de las tendencias que ha ganado peso en los últimos meses es la preferencia por viviendas con espacios abiertos y más alejadas del centro urbano, donde se concentra un mayor stock de obra nueva.