Sevilla ocupa la tercera posición del país en espacios coworking

Sevilla/Sevilla, la capital andaluza, despunta en el panorama nacional por su oferta actual de coworking. Sus más de 20 de espacios de alquiler de este tipo en todos los barrios de la ciudad (en el centro, Nervión, Los Remedios, Delicias, Cartuja, Torneo, Sevilla Este, Los Bermejales, Enramadilla y el Puerto) atraen a usuarios que demandan estos servicios. Los coworking son lugares que permiten a profesionales de diferentes sectores –sobre todo autónomos, freelance y pequeñas y medianas empresas– compartir un mismo espacio de trabajo sin perder su independencia.

Según datos del portal inmobiliario misoficinas.es correspondientes al primer trimestre de 2019, especializado en el sector terciario, Sevilla es la tercera ciudad del país, después de Madrid y Barcelona, que recibe un mayor número de búsquedas en internet de este tipo de oficinas. Madrid y Barcelona abarcan un 43% y un 24% de búsquedas respectivamente, seguidas de Sevilla, que logra ya un 16% del total de las búsquedas de los usuarios del país.

Los coworking son espacios de trabajo flexible en pleno auge dentro del mercado inmobiliario español. Cada vez son más las empresas y emprendedores que optan por trabajar desde estos espacios y se prevé que sigan creciendo en los próximos meses.

En Sevilla, el precio medio de estos alquileres de coworking es de 19,81 euros/m2 y su superficie media alcanza los 56 m2.

La superficie media del coworking solicitado en Madrid es de unos 73 m2, frente a los 38 m2 del año anterior. En cuanto al precio medio que los usuarios buscan en la capital también aumenta hasta los 21,80 euros/m2.

Barcelona sigue la misma tendencia. La superficie media demandada aumenta más del 12%, hasta los 44 m2, y también lo hace el precio medio, que se sitúa en 17,68 euros/m2.

A nivel nacional, otras ciudades que siguen a Madrid, Barcelona y Sevilla son Zaragoza (6% de búsquedas), Vizcaya (3%), Valencia (2%), Santa Cruz de Tenerife (2%), Baleares (2%) y Toledo (1%), con los mismos precios y superficies medias que Sevilla.

Sevilla también destaca en alquiler de oficinas

En cuanto a alquiler de oficinas, Madrid y Barcelona continúan siendo las zonas que generan un mayor interés, pero igualmente Sevilla ocupa la tercera posición. Madrid abarca un 44% de las búsquedas totales, frente a Barcelona, que acapara el 25% de estas búsquedas.

Del 31% de las búsquedas de oficinas restantes, Sevilla logra un 12,74%, seguida de Alicante y Valencia con un 5,39% de las búsquedas totales. La superficie media de los espacios buscados se ha incrementado pasando de los 720 m2 a los 850 m2. Y el precio de las oficinas demandadas se ha reducido un 2%, hasta 13,78 euros/m2.